PENGARUH KUALITAS PRODUK DAN BRAND IMAGE TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN RUMAH DI GOLDEN CITY RESIDENCE

Kevin Kevin; Inda Sukati

doi:10.33884/scientiajournal.v8i3.11235

Penulis

Kevin Kevin Universitas Putera Batam
Inda Sukati Universitas Putera Batam

DOI:

https://doi.org/10.33884/scientiajournal.v8i3.11235

Kata Kunci:

Brand Image, Golden City Residence, Housing, Product Quality, Purchasing Decision

Abstrak

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh kualitas produk dan brand image terhadap keputusan pembelian rumah di Golden City Residence Batam. Latar belakang penelitian didasari oleh pentingnya sektor perumahan sebagai kebutuhan primer sekaligus investasi jangka panjang, serta meningkatnya persaingan antar pengembang dalam menawarkan hunian yang berkualitas dengan citra merek yang kuat. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan pendekatan kausalitas. Populasi penelitian adalah 137 konsumen yang telah membeli rumah di Golden City Residence, yang sekaligus dijadikan sampel penelitian dengan teknik sampling jenuh. Data dikumpulkan melalui kuesioner menggunakan skala Likert, kemudian dianalisis dengan bantuan software SPSS melalui uji validitas, reliabilitas, uji asumsi klasik, analisis regresi linear berganda, serta uji t dan uji F. Hipotesis dalam penelitian ini meliputi dugaan adanya pengaruh kualitas produk terhadap keputusan pembelian, pengaruh brand image terhadap keputusan pembelian, serta pengaruh kualitas produk dan brand image secara simultan terhadap keputusan pembelian.

Kata kunci: Brand Image, Golden City Residence, perumahan, keputusan pembelian

Referensi

Aini, S., Rahmah, P., & Aslina, N. (2025). Pengaruh Literasi Keuangan Terhadap Perilaku Komsumtif Mahasiswa Prodi Manajemen Universitas Lamappapoleonro. Jurnal Ilmiah Metansi, 8(2), 350–358.

Alsharif, A. H., Salleh, N. Z. M., Al-Zahrani, S. A., & Khraiwish, A. (2022). Consumer Behaviour to Be Considered in Advertising: A Systematic Analysis and Future Agenda. Behavioral Sciences, 12(12). https://doi.org/10.3390/bs12120472

Amanda, N., & Ibadillah, M. N. (2023). PENGARUH FAKTOR KEAMANAN DAN KEMUDAHAN TERHADAP MINAT GENERASI MILLENIAL MENGGUNAKAN MOBILE BANKING. Jurnal Al-Fatih Global Mulia, 5(1), 31–44.

Apriani Serli, & Bahrun Khairul. (2021). Pengaruh Citra Merek, Kualitas Produk Terhadap Keputusan Pembelian Kosmetik Maskara Maybelline. Jurnal Manajemen Modal Insani Dan Bisnis (Jmmib), 2(1), 14–25.

Ardhini, Z. (2023). Pengertian Skala Likert, Metode, dan Contohnya untuk Penelitian. Detikbali. https://www.detik.com/bali/berita/d-6607480/pengertian-skala-likert-metode-dan-contohnya-untuk-penelitian

Arianty, N., & Andira, A. (2021). Pengaruh Brand Image dan Brand Awareness Terhadap Keputusan Pembelian. Jurnal Ilmiah Magister Manajemen, 4(1), 39–50. https://doi.org/https://doi.org/10.30596/maneggio.v4i1.6766

Cecilia Azhara Ayuningtiyas, & Osly Usman. (2024). The Influence of Influencer Marketing and Brand Image on Purchasing Decisions Through Purchase Intention for Somethinc Products (Case Study on Students of Jakarta State University). International Student Conference on Business, Education, Economics, Accounting, and Management (ISC-BEAM), 2(1), 1159–1176. https://doi.org/10.21009/isc-beam.012.75

Chen, Y., Qin, Z., Yan, Y., & Huang, Y. (2024). The Power of Influencers: How Does Influencer Marketing Shape Consumers’ Purchase Intentions? Sustainability (Switzerland) , 16(13), 1–18. https://doi.org/10.3390/su16135471

GCR. (2026). Golden City Residence Batam.

Handayani, N., & Sutawijaya, A. H. (2024). Impact of Product Quality and Brand Image on Purchase Decision for LGNSHOP Fashion Products. Jurnal Ilmiah Manajemen Kesatuan, 12(4), 1413–1426. https://doi.org/10.37641/jimkes.v12i4.2436

Harijanto, G. S., & Herdinata, C. (2024). PENGARUH PRODUCT QUALITY TERHADAP CUSTOMER SATISFACTION DENGAN CUSTOMER VALUE SEBAGAI VARIABEL INTERVENING PADA WIJAYALAND PROPERTY. Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi, & Akuntansi (MEA), 8(3), 526–540. https://doi.org/10.31955/mea.v8i3.4494

Harjadi, D., & Arraniri, I. (2021). Experiental Marketing & Kualitas Produk dalam Kepuasan Pelanggan Generasi Milenial. Penerbit Insania.

Hui, Y., & Salman, S. A. (2023). An Analysis of the Impact of Brand Image on Consumer Purchase Behavior. International Journal on Recent Trends in Business and Tourism, 07(02), 31–37. https://doi.org/10.31674/ijrtbt.2023.v07i02.003

Imbang, A. S. E., Mangantar, M., & Djemly, W. (2024). The Influence of Financial Early Warning System on Insurance Company Share Prices to Indonesian Stock Exchange 2019-2022. Formosa Journal of Science and Technology, 3(1), 59–72. https://doi.org/10.55927/fjst.v3i1.7910

Insani, A. D. N., Sudarwati, S., & Marwati, F. S. (2023). Keputusan Pembelian Ditinjau Dari Citra Merek, Gaya Hidup, Dan Keragaman Produk Merek Hanasui Di Sukoharjo. Jurnal Ilmiah Edunomika, 7(2), 2023. https://jurnal.stie-aas.ac.id/index.php/jie/article/view/10294

Islahuben, I., C. Catur Widayati, Yenita Yenita, & L. Setya Budiawan. (2023). The Influence of Product Quality, Promotion and Price on Purchasing Decisions. Journal of Accounting and Finance Management, 4(3), 258–265. https://doi.org/10.38035/jafm.v4i3.235

Kolinug, M. S., Mananeke, L., & Tampenawas, J. L. A. (2022). PENGARUH BRAND AMBASSADOR DAN BRAND IMAGE TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN KOSMETIK REVLON (STUDI KASUS PADA MAHASISWA UNIVERSITAS SAM RATULANGI) DECISION ( CASE STUDY ON SAM RATULANGI UNIVERSITY STUDENTS ) Jurnal EMBA Vol . 10 No . 3 Hal . 10. 10(3), 101–111. https://doi.org/https://doi.org/10.35794/emba.v10i3.41293

Kumala, S., & Yasri, Y. (2025). The Effect of Price, Brand Trust, and Brand Image on Smartphone Purchase Decisions. Jurnal Ilmiah Manajemen Kesatuan, 13(4), 2207–2218. https://doi.org/10.37641/jimkes.v13i4.3371

Lesmana, H., Nurlenawati, N., & Triadinda, D. (2022). PENGARUH KUALITAS PRODUK DAN CITRA MEREK TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN SEPATU SKECHERS. Jurnal Ilmiah Indonesia, 7(8).

Manik, C. M., & Siregar, O. M. (2022). PENGARUH BRAND IMAGE DAN BRAND AWARENESS TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PADA KONSUMEN STARBUCKS DI KOTA MEDAN. 1(7), 694–707. https://doi.org/https://doi.org/10.55324/josr.v1i7.134

Muthahharah, I., & Inayanti Fatwa. (2022). Analisis Regresi Linear Berganda Untuk Media Pembelajaran Daring Terhadap Prestasi Belajar Mahasiswa di STKIP Pembangunan. Jurnal MSA ( Matematika Dan Statistika Serta Aplikasinya ), 10(1), 53–60. https://doi.org/10.24252/msa.v10i1.25145

Nasyeh, M. A., & Avriyanti, S. (2023). PENGARUH BRAND IMAGE TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PADA PRODUK SEPEDA MEREK POLYGON TIPE MONARCH M5 DI TOKO BAGUS BIKE KABUPATEN TABALONG. Jurnal Administrasi Publik Dan Bisnis, 6(2). https://jurnal.stiatabalong.ac.id/index.php/JAPB/article/view/825

Nurjanah, S. (2024). HUBUNGAN KEAKTIFAN BELAJAR SISWA TAMAN PENDIDIKAN AL- QUR ’ AN ( TPQ ) DENGAN HASIL BELAJAR PENDIDIKAN AGAMA ISLAM ( PAI ) DI SDN 166 BENGKULU UTARA. 9(2), 129–141.

Paimin, N. C. M., Saroinsong, F. B., & Lasut, T. (2024). Persepsi Masyarakat terhadap Lanskap Tapak Meras Taman Nasional Bunaken. Silvarum, 3(April 2023), 92–96. https://doi.org/https://doi.org/10.35791/sil.v3i2.57649

Pamelia, A., & Sudarwanto, T. (2022). PENGARUH KUALITAS PRODUK DAN BRAND IMAGE TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN MOTOR MATIC HONDA BeAT (STUDI PADA WARGA PERUMAHAN PESONA PERMATA UNGU KRIAN SIDOARJO). Jurnal Pendidikan Tata Niaga (JPTN), 10(1), 1554–1563. https://ejournal.unesa.ac.id/index.php/jptn/article/view/42763

Praditya, R. A. (2024). The Role of service quality, product quality, location and product innovation on consumer purchasing decisions and word of mouth. Journal of Industrial Engineering & Management Research, 5(2), 20–24. http://www.jiemar.org

Pramesti Dita Zulia, & I Nyoman Sujana. (2023). Pengaruh Brand Image, Brand Awareness Dan Brand TrustTerhadap Keputusan Pembelian Smartphone Merek Apple. Ekuitas: Jurnal Pendidikan Ekonomi, 11(1), 65–71. https://ejournal.undiksha.ac.id/index.php/EKU

Pratiwi, G., & Lubis, T. (2021). PENGARUH KUALITAS PRODUK DAN HARGA TERHADAP KEPUASAN PELANGGAN UD ADLI DI DESA SUKAJADI KECAMATAN PERBAUNGAN. JURNAL BISNIS MAHASISWA, 1(2), 121–134.

Purwati, A., & Cahyanti, M. M. (2022). PENGARUH BRAND AMBASSADOR DAN BRAND IMAGE TERHADAP MINAT BELI YANG BERDAMPAK PADAKEPUTUSAN PEMBELIAN. IQTISHADUNA: Jurnal Ilmiah Ekonomi Kita, 11(1), 32–46. https://doi.org/https://doi.org/10.46367/iqtishaduna.v11i1.526

Putranto, A. D. S., Sukaatmadja, I. P. G., Wardana, M., & Giantari, I. G. A. K. (2023). the Mediating Role of Customer Satisfaction in the Influence of Product Quality and Brand Image on Home Purchase Decisions in Bali: a Study of Bali Surya Residence Real Estate. Russian Journal of Agricultural and Socio-Economic Sciences, 139(7), 71–84. https://doi.org/10.18551/rjoas.2023-07.09

Putri, G. E. (2021). Faktor-Faktor Mempengaruhi Keputusan Pembelian Produk Fashion Secara Online Melalui E-Commerce. Jurnal Universitas Negeri Yogyakarta, 16(1), 1–8.

Rendy, H., Putro, A. J. W., & Gunawan, E. T. (2023). PENGARUH KUALITAS PRODUK DAN BRAND IMAGE TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN SEPATUADIDAS YANG DI MEDIASI BRAND TRUST. Jurnal Ilmiah Mahasiswa Manajemen, 12(2), 125–142. https://doi.org/10.33508/jumma.v12i2.4841

Ristanti, V., Haryati, T., & Igo, A. (2024). The Effect Of Product Quality And Promotion On Purchase Decision. Jurnal Ilmiah Manajemen Kesatuan, 12(3), 547–554. https://doi.org/10.37641/jimkes.v12i3.2519

Rusliani, H., Syamsuddin, & Ferdila, M. (2024). Pengaruh Harga, Kualitas Produk dan Promosi Terhadap Keputusan Pembelian di E-Commerce Shopee (Studi Kasus Pada Mahasiswa di Kota Jambi). Jurnal Penelitian Manajemen Dan Inovasi Riset, 2(3), 140–156. http://repository.pelitabangsa.ac.id/xmlui/handle/123456789/2600

Rustamana, A., Wahyuningsih, P., Azka, M. F., & Wahyu, P. (2024). PENELITIAN METODE KUANTITATIF. Sindoro CENDIKIA PENDIDIKAN, 5(6).

Sari, R. M., & Prihartono. (2021). PENGARUH HARGA DAN KUALITAS PRODUK TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN (SURVEY PELANGGAN PRODUK SPREI RISE). 5(3), 1171–1184. https://doi.org/https://doi.org/10.31955/mea.v5i3.1573

Sihotang, C. S., & Supriyono, S. (2024). The Influence of Brand Image and Product Quality on Purchasing Decisions. 4(2), 427–438. https://doi.org/https://doi.org/10.55927/ijba.v4i2.8760

Sudirjo, F., Ausat, A. M. A., Suherlan, S., & Azzaakiyyah, H. K. (2024). Understanding Psychological Dynamics in Consumer Decision-Making Processes in the Digital Marketing Era: A Review. Jurnal Penelitian Inovatif, 4(2), 635–644. https://doi.org/10.54082/jupin.384

Sugeng, B. (2022). Fundamental Metodologi Penelitian Kuantitatif (Eksplanatif).

Sulanjari, B., & Tjahjaningsih, E. (2023). Online Purchasing Decisions Are Influenced By Utilitarian Value To Increase Purchase Satisfaction. Jurnal Ekonomi, 12(02), 2023. http://ejournal.seaninstitute.or.id/index.php/Ekonomi

Sulistiono, S., Maghfirah, A. Al, & Astrini, D. (2024). The Influence Of Service Quality, Product Quality, And Brand Image On Purchasing Decisions. Jurnal Ilmiah Manajemen Kesatuan, 12(3), 599–608. https://doi.org/10.37641/jimkes.v12i3.2539

Surbakti, J. B. (2024). PENGARUH KUALITAS PRODUK DAN KUALITAS PELAYANAN TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN DI ALADIN FRIED CHICKEN BERASTAGI [UNIVERSITAS QUALITY BERASTAGI.]. http://portaluqb.ac.id:808/id/eprint/1347

Suriani, N., Risnita, & Jailani, M. S. (2023). Konsep Populasi dan Sampling Serta Pemilihan Partisipan Ditinjau Dari Penelitian Ilmiah Pendidikan. Jurnal IHSAN : Jurnal Pendidikan Islam, 1(2), 24–36.

Suryani, I., & Hambali, D. (2025). Analisis Pengaruh Frekuensi Penggunaan Dan Kemudahan Akses Dompet Digital Terhadap Pengelolaan Keuangan Pribadi Masyarakat Di Kecamatan Moyo Hulu. Pendas : Jurnal Ilmiah Pendidikan Dasar, 10(2).

Susanto, P. C., Arini, D. U., Yuntina, L., & Panatap, J. (2024). Konsep Penelitian Kuantitatif : Populasi , Sampel , dan Analisis Data ( Sebuah Tinjauan Pustaka ). Jurnal Ilmu Multidisplin, 3(1), 1–12.

Suwardi Suwardi, & Alawiyah Prawita Salsabila. (2023). the Effect of Brand Image, Product Quality and Price on Consumer Satisfaction in Implora Products. International Journal Multidisciplinary Science, 2(1), 28–37. https://doi.org/10.56127/ijml.v2i1.549

Syahri, S., Putri, D. M., & Syahyuni. (2022). Pengaruh harga dan kualitas produk terhadap keputusan pembelian rumah. 19(2), 492–498.

Syariat, & Mutaher, O. (2025). PENGARUH PROFITABILITAS, STRUKTUR MODAL, UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP NILAI PERUSAHAAN SYARIAH YANG TERDAFTAR DI JAKARTA ISLAMIC INDEX (JII). JURNAL ILMIAH SULTAN AGUNG, 465–478.

Toedien, F. A., Risnawati, & Hamdani, M. F. (2025). Membedah Uji Prasyarat: Kunci Pemilihan Uji Hipotesis dalam Statistik Kuantitatif dan Panduan Cepat SPSS Uji Prasyarat Statistik. Jurnal Pendidikan Dan Pembelajaran, 5(1), 46–59.

Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman, Pub. L. No. 1 (2011). https://peraturan.bpk.go.id/Details/39128/uu-no-1-tahun-2011

Utami, Y., Rasmanna, P. M., & Khairunnisa. (2023). Uji Validitas dan Uji Reliabilitas Instrument Penilaian Kinerja Dosen. SAINTEK (Jurnal Sains Dan Teknologi), 4(2), 21–24.